हाउसिंग की मांग हुई मजबूत, रियल एस्टेट सेक्टर के ये स्टॉक्स करेंगे कमाल, जानें पूरी डीटेल्स

देश में घरों की बढ़ती मांग से रियल एस्टेट सेक्टर में अच्छी ग्रोथ देखने को मिल रही. सालाना आधार पर बिक्री में करीब 10 फीसदी तक का इजाफा हुआ है. ब्रोकरेज फर्म नुवामा ने जारी रिपोर्ट में बताया कि इस साल जनवरी में हाउसिंग डिमांड मजबूत रही. मजबूत डिमांड के चलते कीमतों में भी उछाल देखने को मिल रही. हालांकि, महीने दर महीने सभी शहरों में बिक्री में गिरावट हुई है. अनसोल्ड इनवेंट्री में भी गिरावट दर्ज की गई. इसके चलते रियल्टी स्टॉक्स फोकस में है. 

रियल्टी सेक्टर में पसंदीदा शेयर 

ब्रोकरेज फर्म नुवामा (Nuvama) ने रियल्टी सेक्टर से DLF, Prestige Estates और Brigade Enterprises को पसंद है. रिपोर्ट के मुताबिक जनवरी 2024 में हाउसिंग की मांग मज़बूत रही. हाउसिंग की बिक्री में सालना आधार पर 8% का इजाफा हुआ है. इसके तहत हैदराबाद में हाउसिंग की मांग में सबसे ज्यादा 29% की तेजी दर्ज़ की गई. 

पिछले साल की तुलना मुंबई में हाउसिंग की मांग में 23% सालाना ग्रोथ दर्ज की गई. बेंगलुरु और कोलकाता में मांग में 4-8% की तेजी रही. हालांकि, NCR और चेन्नई में मांग में 30%-31% की गिरावट हुई. पुणे में मांग फ्लैट रही.  

कीमतों में आई बढ़ोतरी

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हाउसिंग प्राइसेज में भी इजाफा देखने को मिल रहा. NCR और बेंगलुरु में कीमतों में औसतन 22-25% सालाना बढ़त दर्ज की गई. मुंबई में 10%, चेन्नई में 17% और पुणे में 8-10% का इजाफा हुआ है. हैदराबाद में कीमते जस की तस रही. वहीं, अनसोल्ड हाउसिंग इनवेंट्री में निगेटिव रिजल्ट रहा, जिसमें 6% की सालाना गिरावट रही. मुंबई, NCR, बेंगलुरु और पुणे में अनसोल्ड इन्वेंट्री में लगभग 11-12% की गिरावट हुई. पैन इंडिया में कुल इन्वेंटरी 20 महीनो से घटकर 15 महीनो की हो गयी.